2015 – Vancouver – Chinatown Under Siege – 2 von 2

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2015 – Vancouver – Chinatown Under Siege – 2 von 2
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Bild von Ted Fotos – Gibt Anfang Juni
Diese Ware auf Gore Avenue in Pender Street wird die nächste Wohnung in Vancouver Chinatown nach oben sein. Es ist an der östlichen Rand der Gemeinde.Die Geier kreisen. Bis heute die meisten der neuen Entwicklung ist um den Umfang aber schon 3 Entwicklungen in den Mittelpunkt der Gemeinde zu essen.DAS ERBE BATTLE FOR CHINATOWNHistoric Vancouver Nachbarschaft wird saniert, die Befürchtungen es seinen Charakter zu verlieren. Von John Mackie, Vancouver Sun 15. November 2014Die Marketingleitung für die Keefer blockieren Eigentumswohnung Entwicklung in Chinatown ist „Heritage trifft Moderne.”Aber wie viel Erbe wird nach einer Welle der modernen Entwicklungen wäscht über dem historischen Viertel gelassen werden ist eine Frage der Debatte.Ein neuer Vorschlag für die 700-Block von Main Street würden die letzten drei Gebäuden aus Hogans Alley, einer einst berüchtigten zurück Gasse, die der langjährige Heimat der Vancouver schwarzen Gemeinschaft war zu zerstören.Eine weitere Wohnung Entwicklung bei 231 Pender würde eine funky, Chinesisch-Themen-Garage, die an der kanadischen Register of Historic Places gelistet zu ersetzen. Angelo Tosi Familie hat ihre Gebäude an 624 Haupt seit 1930 im Besitz Es kann dem Jahr 1895 stammen, und es sieht – die Armaturen und Regale so alt wie die Hügel sind.Aber Tosi ist 82, und wird wahrscheinlich verkaufen, wenn der Preis stimmt. Er erwartet nicht, dass sein Geschäft, um zu überleben.”Es wird von den monströsen Gebäude verschlungen werden”, sagte Tosi. „Und dann werden sie alles zu nehmen, und es fertig ist. Sie werden nicht das Erbe zu halten auf dem Boden, werden sie niedergeschlagen, was sie wollen. „Seine fatalistische Haltung spiegelt die Veränderungen in Chinatown, die sich in einem Entwicklungsboom nach einem Gebietswechsel von der Stadt Vancouver ist.Die geschützte „historischen” Bereich von Chinatown ist jetzt Pender Street, während ein Großteil Main, Georgia und Keefer können jetzt neu entwickelt werden, mit einer Höhe von bis zu 90 Fuß (neun Stockwerken). Ein paar Seiten können noch höher zu gehen.Zwei Türme steigen in Keefer und Main – das neunstöckige, 81-Einheit Keefer Block, und der 17-stöckige, 156-Einheit 188 Keefer. Die Straße bei 137 Keefer, eine Entwicklung Genehmigungsantrag hat gerade in eine neue neunstöckige gegangen „Mehrfamilienhaus.”Keiner von ihnen hat viel Streit gerührt. Aber eine aktuelle öffentliche Sitzung über eine 12-stöckige, 137-Einheit Eigentumswohnung auf einem leeren Grundstück an Keefer und Columbia gebaut habe Leute ärgerte.”Es gab eine Menge von wütenden Menschen in dieser Nacht”, sagte Henry Yu, ein UBC Geschichtsprofessor, der eine „Vision-Plan”, der Chinatown Community arbeitete mit der Stadt für mehrere Jahre wird ignoriert fühlt.”Die Vision Plan wird übergeben, (aber es hat) keine Zähne”, sagte Yu. „Eigentlich (es gibt) keine Politik, es ist eine Wunschliste von ‚Oh, wir möchten Senioren Gehäuse, wir möchten, dies zu tun, wir möchten, dass zu tun.'”Fast sofort, die beiden (Hochhaus) Gebäude in der 600- und 700-Block-Haupt steigen, und sie sind im Grunde nur Yaletown Eigentumswohnungen. Nicht einmal Yaletown – Yaletown hat mehr Charakter.”Das sind gerade aus dem Glasturm (Modell), ohne (historisch) Charakter, Unkenntlichmachung alles in Bezug auf die Bindung an die Art von Straßenbild von Chinatown. Sie werden die historischen zwei oder drei Blocks von Chinatown mit einer Hauptstraße Korridor dieser Glastürme aufgeteilt. „Yu sagt Chinatown war in der Vergangenheit kleine Gebäude auf 25-Fuß-Lose, die für ein Durcheinander von kleinen Geschäften, die ihm einen einzigartigen Look und Charakter macht. Aber die neuen Entwicklungen sind viel breiter und gerade nicht wie Chinatown.”Die beiden 600-, 700-Block Gebäude haben einen regen Schild, der eine Markise, ein Glas Markise, die den ganzen Block läuft ist”, sagte Yu. „Das ist die Designrichtlinien für die Stadt als Ganzes, aber es war nichts zu Chinatown, (das ist) schmalen Fassaden zu tun, die Änderung Markisen.”Wir haben gesagt, dass (zu den Stadtplaner), es erhöht die wir und aufgewachsen, aber die Planer nur schob es unten unsere Kehle.”Kevin McNaney ist Vancouvers Regieassistent der Planung. Er sagte, die Stadt verändert die Zonierung in Teilen von Chinatown, um die Wiederbelebung der Nachbarschaft, die gekämpft hat.”Wir haben einen Blick über Chinatown”, sagte McNaney. „Was wir finden, ist, dass die Mieten sinken und Stellenangebote steigen. Und das ist ein großer Teil der Strategie der Zugabe von mehr Menschen nach Chinatown zu revitalisieren.”Es gibt nur noch 900 Menschen in Chinatown leben, von denen viele Senioren. Es ist einfach nicht die Bevölkerungsbasis erforderlich, um Unternehmen zu unterstützen, so dass ein Großteil der Unternehmen sind unter gehen. Zusammen Pender Street Sie viele offene Stellen finden Sie im Augenblick.”So in den Mittelpunkt dieses Plans ist es, mehr Menschen zu bringen nach Chinatown zu beleben, und auch, dass die Entwicklung auf Erbe-Projekte, erschwinglichem Wohnraum Projekte und kulturelle Projekte zu unterstützen.”Henry Yu nicht einverstanden ist. „Die Idee, dass man in Chinatown selbst müssen Dichte, die Sie Ihren eigenen gefangenen Kunden brauchen, ist schwachsinnig”, sagte er.”Wo sonst in der Stadt würden Sie dieses Argument, dass niemand mehr als zwei Blöcke zu gehen, dass niemand wird sich hier von woanders reinkommen?”Sie werden. Die Leute gehen in der Internationalen Sommermarkt in Richmond in einem leeren Schotterfeld. Zehntausend Menschen in der Nacht von überall in der Lower Mainland kommen, denn es ist etwas lohnenswert.”Das Problem ist nicht, dass Sie ein aufmerksames Publikum, das keine andere Wahl, als in Chinatown Shop hat müssen – das ist einfach nur dumm, es gibt jede Menge Leute in Strathcona. Das Problem ist, gibt es etwas wert zu kommen (in Chinatown)? Und das hat mit dem Charakter, was die Mischung ist, welche Art von kommerziellen zu tun. „Ironischerweise kommt all den Neubau ebenso wie Chinatown scheint zu sein, sich in einer etwas wie eine Renaissance. Mehrere neue Unternehmen haben sich in alten Gebäuden, durch Charakter der Umgebung und der billigen Mieten zogen taucht.Die très-hip El Kartel Mode-Boutique vor kurzem umgezogen in ein 6.000 sq. Ft Raum bei 104 East Pender, die Cathay Importeure beherbergt. Es ist im Erdgeschoss des vierstöckigen Chinese Benevolent Verband Gebäude, das im Jahre 1909 gebaut wurde.Auf der anderen Straßen bei 147 East Pender ist Vieh, ein Läufer und Kleidung Geschäft, das so cool es noch nicht einmal ein Zeichen ist. „Wir waren in Gastown an der Ecke von Cordova und Abbott, (und) fühlte sich einfach eine Veränderung nötig war”, sagt Filialleiter Chadley Abalos.”Wir fanden die Gelegenheit in Chinatown, so dass wir beschlossen, hierher zu ziehen. Wir sind der Meinung, es ist eine der neuen Stellen, die boomt werden. Sie sehen eine Menge neuer Unternehmen – Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Möbel. Wir sehen das Potenzial in ihm zu wachsen. „Russell Baker besitzt Bombast, eine schicke Möbelhaus bei 27 East Pender. Aber er ist nicht neu in der Nachbarschaft – Bombast hat es seit 10 Jahren.”Ich denke, (Chinatown) eine der interessantesten Teile der Stadt”, sagte er.”Es ist immer noch etwas Abwechslung, etwas Struktur, architektonisch, sozial, ökonomisch. Eine Menge von dem, was in die Innenstadt Halbinsel passiert (in den letzten Jahren) stellt Löschung. Dies ist einer der Orte, die noch irgendwie fühlt sich an wie … es mehr als einige Stadtteile der Innenstadt anfühlt. Ich würde sagen, die Innenstadt ist eine vertikale Vorort.”Wenn Sie Städte wie, fühlt sich wie ein Chinatown. Das ist, warum wir hier sind. „Baker sagte, er erwartet, Chinatown, viel früher, als es geschah. Einzelhändler, die auch dort zu tun neigen immer noch zu Zielen und nicht-Shops, die auf schweren Straßenverkehr verlassen können. „Die Begeisterung ist, dass Chinatown geschieht, aber es ist wirklich strategische, was passiert ist”, sagte er. „Fortune-Sound Club, das ist eine Nische, die Ziel ist. Das ist die Art von Dingen, die hier unten arbeitet. Wir Ziel, Bao Bei (Restaurant) ist Ziel. „Die neuen Unternehmen sorgen für eine interessante Mischung mit den alten. Der Block 200 East Georgia Street hopping mit hipster Balken (die Pacific Hotel, Mamie Taylor) und Kunstgalerien (Access Gallery, 221A, Centre A). Aber es bleibt auch klassische Chinatown Geschäfte wie die frische Eier Mart und Hang Loong Pflanzliche Produkte.Die Frage ist, ob die Kleinunternehmen verlagert werden, wie der Bereich gentrifies. Immobilien-Werte in die Höhe geschnellt – Soltera bezahlt 0,5 Millionen für die Nordwestecke des Keefer und Main im Jahr 2011, Beedie Holdings gezahlten 0,2 Millionen für zwei Grundstücke an der Columbia und Keefer im Jahr 2013.Das scheint wie eine Menge für eine Website, die zwei Blocks von der Downtown Eastside ist beunruhigt, aber Houtan Rafii der Beedie Gruppe sagte, dass ist es, was Grundstückskosten in Vancouver.”Es ist ein bedeutender, viel Geld, aber im Vergleich zu den meisten jedem Bereich in Vancouver, es ist nicht unähnlich, ob Sie in Gastown sind, der Innenstadt, Concord-Pazifik, auch an den Grenzen der Strathcona oder Hastings in der Nähe von Clark oder Gewerbe „, sagte Rafii. „Es ist nicht eine obszöne Menge an Geld, es ist Markt.”Rafii sagte der Beedie Gruppe traf sich mit lokalen Gruppen für ein Jahr zu seiner Entwicklung, und wurde bei der Reaktions es in der öffentlichen Sitzung, die stattfand, weil Beedie sucht, um die Website, um weitere drei Stockwerken hinzufügen rezone bekam überrascht.Yu hat kein Problem mit dem Beedie Vorschlag an sich, sondern fühlt sich es auf einem Schlüssel-Website in Chinatown, und sollte entsprechend entwickelt werden.”Es ist nicht die Schuld des Gebäudes”, sagte Yu.”Die Leute werden ‚Was ist los mit diesem Glasturm, es ist überall arbeiten und Chinesen lieben den Kauf dieses Zeug, wenn es UBC.'”Das ist nicht der Punkt. Es gibt viel Platz in der Stadt, um Glastürme (das sind) 40 Stockwerken, 50 Stockwerken, was auch immer zu errichten. Warum sie brauchen, um an dieser Stelle sein?”Dieser ist direkt im Herzen (Chinatown). Gegenüber ist der Sun Yat-sen (Garten), der Chinese Cultural Centre. Auf der gleichen Straße ist die (chinesische Arbeiter) Denkmal. Nebenan befindet sich das Hintergasse von Pender. „Yu sagte eine neue Studie fand, wird es einen Bedarf für 3.300 Erträge gestützte Seniorenwohnungen Betten in der Lower Mainland über die nächsten 15 Jahre. Er sagte, die Columbia und Keefer Website wäre perfekt für einen Senioren-Projekt.”Es gibt eine bestimmte Art von Resonanz auf die Idee, dies ist ein traditioneller Ort, wo eine Menge von chinesischen Senioren können in den Ruhestand”, sagte er.”Es ist ein Fünf-Jahres-Warteliste für die Simon KY Lee Erfolg der Langzeitpflege zu Hause, so ist die Nachfrage, großen Bedarf, ist dies ein Ort, wo sie hinwollen. (Aufbau einer Senioren home) würde tatsächlich helfen würde, zu revitalisieren (Chinatown), weil Senioren bringen Söhne, Töchter, Enkel und Enkelinnen in eine Gemeinschaft.”Das ist das Chinatown Vision Plan, das ist, was da drin ist, das ist, was diese Diskussionen waren etwa. Und doch, was wir haben ist 137 Luxus-Eigentumswohnung Einheiten für hip Jugendlichen. Das ist die Beedie Vorschlag, und das ist, was die letzten zwei Türme (am Main) waren. Es ist nicht nur beleidigend, es ist die Vereitelung des sehr Versprechen (der Vision Plan). „Wu möchte ein Moratorium für neue Entwicklungen in der Chinatown siehe „Design-Richtlinien, bis tatsächlich gebaut, um eine Zone, die (spezielle Region) Charakter des respektiert zu schaffen.”Retired Stadtplaner Nathan Edelson stimmt. Welches ist bedeutsam, weil er an der Chinatown Vision Plan für mehr als ein Jahrzehnt.”Mein Vorschlag ist, dass es ein Moratorium für den rezonings, zum sicher zu sein, bis sie eine Einschätzung, was die aktuelle Neuentwicklung ist erhalten können”, sagte Edelson. „Inwieweit werden sie einen Beitrag oder schaden Chinatown, den historischen Charakter von Chinatown? Und es ist nicht offensichtlich, dass die Antwort. „jmackie@vancouversun.comLesen Sie mehr: www.vancouversun.com/business/Battle+Chinatown/ 10384991 / s …

2014 – Vancouver – Einkauf im Markt Lee Tin
erschwinglichen Fechten
Bild von Ted Fotos – Gibt Anfang Juni
Eine der Freuden der die Straßen von Vancouver BC Chinatown ist auf Senioren geschieht einkaufen, wie diese feinen Damen an der Ecke von Gore Ave und Powell Street gesichtet.Von Tourism Vancouver:Einige Stadtteile in Vancouver verkörpern die Geschichte der Stadt, verschiedenen Kulturen und lebendige Zukunft wie Chinatown. Das Hotel liegt auf der östlichen Seite der Innenstadt von Vancouver, ist der belebten Stadtteil drittgrößte Chinatown Nordamerikas durch die Bevölkerung, nach denen in San Francisco und New York. Seine Wurzeln zu verfolgen, um den späten 1800er Jahren, als frühe chinesische Einwanderer, die auf BC Eisenbahnen und in den Minen zu arbeiten ankamen, wurden in einem Ghetto am Rand der Stadt angesiedelt. Mit der Zeit wuchs die Nachbarschaft zu einem stolzen Mittelpunkt der chinesischen Kultur, die Heimat von traditionellen Restaurants, Märkte, Tempel und Gärten sowie einem boomenden Geschäftsviertels. Heute spiegelt Chinatown dieses reiche Erbe, sondern ist auch in der Mitte einer renaissance, mit trendigen Bars und Restaurants Rückforderung historischen Räumen.Eine kurze Geschichte von ChinatownNachbarschafts stammt aus 1880 Mitte, so dass es fast so alt wie GastownDie Vancouver Sun 15. November 2014Chinatown ist so alt wie die Stadt Vancouver. Tausende chinesische Arbeiter wurden nach Kanada importiert, um die Canadian Pacific Railway in den 1880er Jahren zu bauen, und einige von ihnen siedelten rund Carrall und Dupont (jetzt Pender), als die Eisenbahn fertig war.Zunächst Chinatown wurde in den beiden Blöcken zwischen Carrall und Westminster (jetzt Main) konzentriert, sondern durch die 1920er Jahre es nach Osten bis zu Gore Union ausgebreitet hatte und Süden.Das Viertel wurde eine provinzielle alten Viertel im Jahr 1971 bezeichnet, nachdem Bewohner sammelten sich um eine Stadt zu planen, eine Autobahn legte Carrall Straße besiegen.Viele der benannten Erbe Strukturen in Chinatown sind Familienverband oder wohlwollende Gebäude Gesellschaft, wie zum Beispiel ein vierstöckiges Gebäude in 104- 108 East Pender, die für den chinesischen Benevolent Society im Jahre 1909 gebaut wurde.In diesem Sommer führte die Stadt eine $ 2.500.000 Zuschuss-Programm an der Rehabilitation der Dutzend Gesellschaft- Besitz Chinatown Gebäude. Aber es wird wahrscheinlich nicht so weit gehen, weil die Wiederherstellungskosten können in die Millionen gehen.Vor ein paar Jahren, konnte die Wiederherstellungskosten unter dem Erbe Dichte Transfer-Programm, in denen Entwickler gekauft „Luftrecht” off Besitzer von historischen Gebäuden ausgeglichen werden. Die Besitzer haben Geld, um die Gebäude wieder herzustellen, hat die Entwickler das Recht, eine Etage oder sechs zu den Hochhäusern hinzuzufügen.Das Programm war sehr erfolgreich in Gastown, aber die Stadt wurde bei Entwicklern aufzubauen Banken ungenutzter Dichte alarmiert und Konserven des Programms.Retired Vancouver Planer Nathan Edelson die Entwicklung einer Kultur Incentive-Programm nach Chinatown zu rehabilitieren wird schwierig sein.”Das Erbe Anreize, die wir für Gastown hatte funktionierte gut für Unternehmen, die den Verkauf von Eigentumswohnungen sind, denn sie verkaufen einen Teil der Gebäude”, sagte Edelson.”Die Anreize für die Familienverbandes (Gebäude) müssen sehr unterschiedlich, weil sie ihre Gebäude zu halten, und halten Sie sie erschwinglich möchten. So muss es eine andere Art von Anreiz. „Edelson denkt, die Provinz und die Bundesregierung müssen wahrscheinlich in Geld oder Anreize setzen, um richtig wiederherzustellen Chinatown, die eine National Historic District im Jahr 2011 erklärt wurde.Das National Historic District wurde zwischen Carrall und Gore nach Pender Street begrenzt. Das sind schlechte Nachrichten für die alten Gebäude auf Main, Keefer und Georgien, die Sanierung fallen könnte.Ein umgebautes Haus, das bis 1892 datiert haben können wurde vor kurzem nach unten bei 245 East Georgia für eine neunstöckige, 40-Einheit Gebäude, das auf einem 25-Fuß breiten viel gebaut wird zerrissen.In der Vergangenheit mussten die Entwickler mehrere Lose versammeln, um diesen hohen bauen, aber die Stadt hat die Regeln für die Teil von Chinatown entspannt.Heritage-Experte Don Luxton sagte, dies könnte viele der kleinen Gebäude in der Nachbarschaft Verhängnis.”Wenn Sie haben nicht einmal zu montieren, können Sie alles niederreißen”, sagte er.”Das Problem mit diesem ist, es geht um sehr wenig Möglichkeiten, um etwas, das auf eine kleinere Menge ist zu bewahren. Es ist einfach nicht gehen, um zu überleben. „Stadtplaner Kevin McNaney sagte gab es nur ein paar Entwicklungen auf 25- Fuß viele bis heute, darunter ein auf einem leeren Grundstück.”Wir haben nicht viel Entwicklung auf den kleinen Waisen viel hatte, weshalb wir einige Richtlinien gegründet, um diese Arten von Gebäuden, in denen es angebracht ist zu schaffen ist”, sagte er.”Wir werden zu überwachen, um zu sehen, wenn der Plan zu tun, was wir wollen, dass es zu tun zu haben, und das ist, was Rat hat uns gebeten, auch tun, zu überwachen und zu bewerten, wie wir vorankommen.”Zwei alte Gebäude, die Goners werden sehen sind 730 Main, die in 1902- 3 gebaut wurde, und 796 Main, die bis 1899 zurückreicht.Sie sind die letzten Reste des Hogans Alley, einem historischen schwarzen Nachbarschaft, die vor kurzem auf einer Briefmarke von Canada Post gedacht wurde.Viele Vancouverites wird 730 Main als langjährigen Heimat von Nachtclubs wie Puccinis, Hogans Alley und das Brickyard kennen. McNaney sagte, es verwendet werden, um auf Vancouver Erbe-Register sein, aber wurde in den 1990er Jahren gemacht.Bonnis Developments gekauft 730 Haupt für $ 2.300.000 im letzten Jahr, und zahlte $ 4.800.000 für zwei Baulücken nebenan.Keine Transaktion wurde offiziell für 796 Main, die ursprünglich genannt wurde Westminster House aufgezeichnet. Ein kleines Gebäude dahinter wurde als Taxistand im Jahr 1925 gebaut und hat internationales Renommee als Schrein erreicht zu Jimi Hendrix, der einen Teil seiner Jugend in benachbarten Strathcona verbrachte Musiker.Entwickler Kerry Bonnis sagte, dass er nicht einen Vorschlag zur Entwicklung der Stadt nur vorgeschlagen. Aber Sie ein Design für ein neues 15-stöckiges, 148unit Gebäude Union und Main auf der Studio One Architecture Website zu finden.Tosi den Speicher bei 624 Main ist nicht Teil eines Sanierungs bisher, könnte aber bald sein. Angelo Tosi ist 82, und verkaufen, wenn der Preis stimmt.”Vor fünf Jahren boten sie mir zwei und dreiviertel Millionen, 3 Millionen etwas weniger als $ für zwei Lose”, sagte er.”Das Mädchen von nebenan, die die Eigenschaft besitzt, sagt” Warum gehen wir nicht verkaufen es als ein, alle zusammen, statt 50 (Fuß) machen es 75 Meter und sehen, ob wir mehr bekommen können? „Und sie gingen ein halbes Millionen, und jetzt sind sie squibbling und streiten. Wir sind gerade dabei Schritt für Schritt. „Tosi der Gebäude wurde bis zu Wasserversorgung der Stadt im Jahr 1895, die es zu einem der ältesten Gebäude der Stadt macht süchtig. Die Einrichtung ist praktisch unverändert, mit alten Tannen Regale, Marmor Zähler und nackten Glühbirnen, die von der 18-Fuß-Decke nach unten hängen.Aber es ist nicht auf Vancouver Erbe-Register.

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